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住まいの選択肢は新築だけじゃない？！（後編）

みなさまこんにちは！リノベ不動産金沢南店の岩本です♪ 今回は前回の続き、住まいの選択肢は新築だけじゃない？！ 後編になります。  ⑥中古戸建＋リフォーム 　 　市場に出ている物件はすでにリフォームされているものが多いですが、 中古物件を購入して水回りのみを新品に変更住むことが出来れば 価格を抑えて余裕のある暮らしが出来ると思います。 ただ耐震や断熱をおろそかにすると、思わぬコストがかかったり、 光熱費のランニングコストもバカにはできません。 ⑦中古戸建＋リノベーション 　 　決まった予算の中で、物件にいくら、リノベーションにいくら使うか、 叶えたい要望はたくさんあるけれど、立地を優先したら リノベーション代が出ず、リノベーションを優先したらエリアは 妥協しなければならない。 ちょうどいいバランスは何なのか。 優先順位をきちんと決めて物件探しをする必要があります。 決めることがたくさんあるので、物件探しに疲れてしまわないように 資金計画からしっかりと計画を立てることが重要になってきます。 ⑧中古マンション＋リフォーム 　⑥の中古戸建＋リフォームと同じですが、予算をあまりかけたくない方は、 水回りのみやクロスのみのリフォームで余裕のある暮らしを実現できるかも しれません。今後、家族の人数や状況に変化が生じた場合、リノベーション が可能か、建築の専門家と一緒に確認しておかれることも重要かと思います。  ⑨中古マンション＋リノベーション 　 　リフォームがされていないお手頃な物件があれば、リノベーションで 理想の暮らしが手に入れられるかもしれません。何年住むのか、立地や 景色、築年数、マンションの管理体制などを総合的に判断して資金計画を 立てることをおすすめします。   ⑩リフォーム・リノベーション済み中古（マンション・戸建） ＋リフォーム・リノベーション 　市場に出回っている物件は、不動産業者によってすでにリフォーム やリノベーションを施されているものが多いのも事実です。 一般受けするように作られていることが多いので、追加で自分好みに クロスだけを変更したり、フローリングの床材を変えたりして楽しむ のも一手かと思います。 ⑪新築（マンション＋建売）＋リフォーム・リノベーション 　新築なのにリフォーム？とビックリされるかもしれませんが、 高級な物件はさておき、こちらも⑩と同様、やはり一般受け するように作られているものが多いというほか、建売の場合は、 業者さんが土地を安く仕入れ、内装仕様も安く、破格の価格で 完成させて販売しています。とはいえ、新築なので10年保証が あるのは、最大のメリットですし、大幅な改装工事をしなければ、 保証は外れることはないので、新品のまま使用するところと 自分好みの仕様に変更するところを決めて、自分の理想に 近づけるのもいいかと思います。玄関の一部を土間にしたり、 珪藻土を使用してみたり、ありきたりなキッチンをカフェ風に したり、少しバーのような雰囲気に変えてみたり・・・ 少し変更するだけでお家の中でお気に入りのスペースが さらに増えるかもしれません。     様々なパターンの住まいの選択肢を紹介させて頂きましたが、リノベ不動産 では、お客様にとって最適な住まいとは何なのかを時間をかけてヒアリング することを大事に考えています。   様々な選択肢があるからこそ迷う、理想と現実の挟間で身動きが取れなく なる。物件探しで疲れたり、リノベーションに興味はあるけど、何が 出来るのか分からない、そんなときは是非お気軽にご相談下さいませ♪ 当社では無料でファイナンシャルプランナーによる資金計画の アドバイスも行っております。 気になる方は以下よりお申込みください！！   https://coto-reno.com/contact/index/reserve